別墅地下室潮濕和出現冷凝水在南方地區非常常見，三防微晶防水砂漿可以徹底解決這一現象。別墅地下室防潮防霉防冷凝水，墻面具體做法：

第一步：敲掉地下室原水泥砂漿層，（如果實在沒條件敲掉原來粉刷層，那必須清理掉原來表面的白色涂料層，打毛原來的水泥砂漿粉刷層，刷一道三防微晶純水泥素漿，厚度1mm左右，三防微晶純水泥素漿配合比：50公斤32.5水泥+5公斤三防微晶+水調成漿糊狀。）露出混凝土基層。清理表面疏松物，噴水濕潤。別墅地下室防潮施工一定要認真負責！

第二步：完成第一步后，用1：2 .5水泥砂漿內摻水泥重量10%的三防微晶，分3次粉刷，厚度為25mm左右。具體配合比：100公斤32.5普通硅酸鹽水泥：250公斤中粗砂：10公斤三防微晶：水50公斤。別墅地下室防潮施工選擇的黃砂一定要中粗砂。

第三步：墻面刮膩子做內墻涂料等裝飾層。

完成上述三步工序后，別墅地下室防潮防霉就完成了。

墻面三防微晶防水砂漿攪拌方法是：

墻面用三防微晶防水砂漿先把干的三防微晶和水泥干拌，拌勻，再和中砂拌勻，再加水，水加到可以粉刷就好了，一定要拌出水泥漿來，不要太稀也不要太干，攪拌一定要均勻！

三防微晶防水水泥砂漿一定要攪拌均勻，直到水泥砂攪拌出來，攪拌好的三防微晶防水水泥砂漿一定要在1個半小時之內用完！

黃砂一定要采用中粗砂！

水泥一定要采用32.5標號以上的普通硅酸鹽水泥！

上述工序完成后15天內，墻面會有出汗現象，雨季甚至出現水往下流淌，這是三防微晶防水砂漿水化自養護過程，15天內做好通風，28天后會慢慢進入干燥期！等墻面發白干燥后，20年內再也不會出現冷凝水潮濕發霉現象了！在養護期間盡量采用快速通風和加除濕機等措施，加快三防微晶防水砂漿干燥時間。